La rehabilitación energética y estructural es una prioridad en Euskadi. Gracias a los Fondos Next Generation y a las ayudas locales, ahora es el mejor momento para impermeabilizar tu edificio.
En el contexto actual de Bizkaia, las subvenciones ya no solo premian la reparación de goteras, sino la eficiencia energética conjunta. Al impermeabilizar e instalar aislamiento térmico simultáneamente, una comunidad de propietarios puede acceder a niveles de ayuda excepcionales.
Fuentes Principales de Ayudas en Bizkaia
1. Fondos Next Generation EU
Gestionados por el Gobierno Vasco. Los programas PREE 5000 y similares cubren actuaciones que logren una mejora del 30% en eficiencia energética. Pueden cubrir entre el 40% y el 80% de la obra según renta y ahorro logrado.
2. Ayudas del EVE (Ente Vasco de la Energía)
Convocatorias recurrentes para la mejora del aislamiento térmico de la envolvente térmica (cubiertas y fachadas), críticas en climas como el de Bilbao para reducir el gasto en calefacción.
3. Deducción Hacienda Bizkaia (IRPF)
Permite deducciones fiscales directas en la declaración de la renta de la Hacienda Foral por obras de mejora acreditada en la vivienda habitual mediante Certificado de Eficiencia Energética.
4. Ayudas Locales (Bilbao/Getxo)
Ayudas de Surbisa en Bilbao o programas municipales específicos para la rehabilitación de edificios emblemáticos o en zonas de especial interés.
Requisitos Clave para que no denieguen tu ayuda
- Informe ITE previo: El edificio debe haber pasado la Inspección Técnica de Edificios (si tiene más de 50 años en Bizkaia).
- Certificado Energético (CEE): Es obligatorio disponer de un certificado antes de la obra y otro después para demostrar la mejora porcentual de la calificación.
- Empresa Solventada: La empresa ejecutora debe estar al corriente de pagos con Hacienda y Seguridad Social, y disponer de los certificados de calidad correspondientes.
- Proyecto de Ingeniería: En obras de gran calado, se requiere un proyecto técnico visado por el colegio profesional.
¿Sabías que...?
En Impermeabilizaciones Bilbao preparamos la memoria técnica descriptiva y el desglose de costes que tu administrador de fincas necesita para tramitar estas subvenciones de forma ágil y segura.
Pasos para Comunidades de Vecinos
- Solicitar un estudio técnico previo para determinar el estado de la cubierta.
- Aprobar la obra en junta de propietarios con el presupuesto detallado.
- Contratar el Certificado de Eficiencia Energética inicial.
- Ejecutar la obra con materiales de alto rendimiento (especialmente aislamiento XPS o PIR).
- Presentar la liquidación de la obra y el CEE final para el cobro de la ayuda.
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Presupuesto Orientado a Ayudas