Impermeabilizamos jardineras de obra, maceteros, cubiertas ajardinadas y muros de contención con barrera antirraíces y drenaje, para que el agua de riego no acabe en el techo del vecino.
La impermeabilización de jardineras en Bilbao tiene un reto que no tiene una terraza: tierra mojada todo el año y raíces que buscan cualquier grieta. Con el sirimiri y el riego, el sustrato casi nunca se seca, y una tela asfáltica normal acaba perforada o despegada.
Como empresa de impermeabilizaciones en Bilbao, vemos el mismo caso una y otra vez: jardinera de obra en el balcón o la terraza, mancha en el techo del piso de abajo y años de parches. Lo resolvemos vaciando, impermeabilizando con barrera antirraíces y rehaciendo el drenaje.
Trabajamos en pisos del Ensanche y Abando, en chalés de Getxo y Leioa y en zonas comunes de urbanizaciones, donde jardineras y muros de contención sostienen mucha tierra.
Una jardinera rara vez avisa por arriba. Los daños aparecen debajo o detrás, a veces lejos de ella, y empeoran después de regar o tras varios días de lluvia.
Cerco amarillento, pintura abombada o goteo en el techo del vecino, justo bajo la jardinera o a un par de metros. El agua recorre el forjado (la losa de hormigón que separa los pisos) antes de salir.
Raíces que asoman por juntas, por el rebosadero (el desagüe de la jardinera) o por grietas del muro. Si salen, ya han atravesado la impermeabilización. La presión de raíces abre fisuras nuevas y agranda las que ya existían.
Tierra encharcada días después de regar, olor a podrido o plantas que se ahogan: el drenaje está atascado. En la cara exterior del muro aparece salitre, un polvo blanco de sales que arrastra el agua al salir.
Elegimos el sistema según el tamaño del vaso, el tipo de planta y el acceso. Lo que nunca falta: barrera frente a raíces, drenaje y una capa que filtre la tierra.
| Sistema | Cuándo lo recomendamos | Ventaja principal |
|---|---|---|
| Membrana de poliuretano con capa antirraíces | Jardineras de obra con formas complicadas, esquinas y pasos de tubos de riego. | Continua, sin juntas, se adapta a cualquier forma. |
| Lámina antirraíces (UNE-EN 13948) | Cubiertas ajardinadas, jardineras grandes y plantas con raíces fuertes, como bambú o arbustos. | Producto ensayado frente a la penetración de raíces. |
| EPDM (caucho sintético) | Jardineras de madera, maceteros grandes y vasos de formas rectas. | Muy flexible; acompaña el movimiento de la madera. |
| Lámina drenante nodular (HDPE) y geotextil | En todas las jardineras, sobre la impermeabilización y bajo el sustrato. | Evacua el agua; el geotextil frena el paso de tierra. |
| Impermeabilización de muros de contención | Muros que sujetan tierra en jardines y urbanizaciones de Getxo, Leioa o Basauri. | Lámina por el trasdós y drenaje: el muro deja de mancharse. |
El trasdós es la cara del muro que toca la tierra. En cubiertas ajardinadas distinguimos la extensiva (poco sustrato y plantas tapizantes) de la intensiva (más tierra, arbustos y riego), que exige revisar antes la carga del forjado.
Una jardinera bien hecha se trabaja por capas. Este es el orden que seguimos en una jardinera de terraza o de balcón.
Comprobamos por dónde sale el agua y vaciamos la jardinera. Si quieres conservar las plantas, las sacamos con su cepellón y las guardamos mientras trabajamos.
Limpiamos el vaso, el hueco de obra que contiene la tierra. Reparamos fisuras, redondeamos esquinas con mortero y revisamos el rebosadero o la gárgola para que desagüe bien.
Aplicamos la membrana o la lámina antirraíces subiendo por las paredes hasta por encima del nivel de la tierra. Reforzamos los pasos del riego por goteo y el desagüe, los puntos que más fallan.
Colocamos la lámina drenante nodular, el geotextil y sustrato nuevo. Hacemos una prueba de agua antes de plantar y te explicamos cómo regar sin encharcar.
Como orientación, impermeabilizar una jardinera de obra con membrana antirraíces, drenaje y geotextil cuesta entre 50 y 90 €/m² de superficie tratada, contando fondo y paredes. Una cubierta ajardinada extensiva, sin sustrato ni plantas, suele estar entre 45 y 80 €/m².
Son precios orientativos, sin IVA; el precio exacto depende de la superficie, el estado del soporte y el acceso. En jardineras pequeñas pesan más el vaciado y la retirada de tierra que los metros, y lo verás detallado en el presupuesto cerrado.
Lo que más influye en el precio:
Si quieres entender por qué una jardinera acaba mojando muros y techos, lo explicamos en nuestra guía de humedades en jardineras y sus soluciones.
Jardineras de balcón, de terraza y comunitarias, maceteros y jardineras de entrada en Bilbao, Getxo y Barakaldo.
Jardinera elevada con revestimiento de madera. Lámina antirraíces bajo el sustrato y sin filtraciones al forjado inferior.
Jardinera de obra de 12 m lineales en terraza comunitaria. Vaciado completo, membrana de poliuretano en dos capas y sustrato nuevo.
Jardineras de acceso a un edificio de oficinas. Lámina antirraíces, drenaje nodular y geotextil filtrante.
Contenedor metálico oxidado. Revestimiento interior de resina epoxi bicomponente y drenaje de fondo para que no se encharque.
8 m lineales de jardineras perimetrales. Membrana antirraíces, lámina drenante de HDPE y geotextil filtrante.
Filtraba al vecino de abajo. En dos días: retirada de tierra, membrana antirraíces y reposición de las plantas.
“Las jardineras de nuestra terraza llevaban años filtrando al piso de abajo. Retiraron toda la tierra, pusieron membrana antirraíces y un drenaje nuevo, y volvieron a colocar las plantas. Desde entonces, ningún problema y las plantas están perfectas.”
Nora Aldekoa · Getxo
“Tenía una jardinera de obra en el balcón que filtraba al vecino de abajo. Pensaba que habría que picar toda la estructura. Al final fue mucho más sencillo y económico. Trabajo rápido, muy limpio y sin molestias al vecino.”
Imanol Etxebarria · Bilbao
“Impermeabilizaron todas las jardineras de la terraza comunitaria. Muy profesionales en el trato con la comunidad y en la ejecución. El sistema de tres capas que instalaron nos da mucha tranquilidad.”
Laura González · Barakaldo
Opiniones de clientes recogidas por nuestro profesional colaborador.
Entre 50 y 90 €/m² de superficie tratada, contando fondo y paredes, con membrana antirraíces, drenaje y geotextil. Son precios orientativos, sin IVA; el precio exacto depende de la superficie, el estado del soporte y el acceso. En jardineras pequeñas el vaciado pesa más que los metros. Tras la visita te damos un presupuesto cerrado.
Una jardinera de balcón o de terraza se resuelve en 1 a 3 días, contando vaciado, impermeabilización y relleno. Las jardineras comunitarias largas o las cubiertas ajardinadas pueden llevar una o dos semanas. La membrana líquida necesita su tiempo de curado y no plantamos hasta que lo cumple.
Sí. Para que la membrana se adhiera al vaso hay que vaciarlo y limpiarlo. Los productos que se aplican por encima de la tierra no frenan las raíces ni sellan el fondo. Vaciamos, guardamos las plantas que quieras conservar y reponemos sustrato y drenaje al terminar.
Bajo tierra, no es buena idea. Las raíces atraviesan con el tiempo las telas asfálticas comunes y las pinturas, sobre todo en plantas con raíces fuertes. Usamos láminas o membranas con capa antirraíces ensayadas según la norma UNE-EN 13948, una prueba que se hace al producto frente a la penetración de raíces.
Si la jardinera es privativa, suele responder su propietario o su seguro de hogar, que a menudo cubre los daños al vecino. Si está en una zona común, como la entrada o la terraza comunitaria, le corresponde a la comunidad según la Ley de Propiedad Horizontal. Te damos un informe con fotos para el seguro o el administrador.
Bien ejecutada, dura muchos años si cuidas tres cosas: el rebosadero limpio, un riego por goteo bien regulado y nada de herramientas que pinchen la lámina al trasplantar. Revisa el desagüe cada otoño, antes de las lluvias fuertes. Te damos garantía por escrito; el plazo depende del sistema y lo indicamos en el presupuesto.
Impermeabilizamos jardineras en Abando, Indautxu, Deusto, Rekalde, Santutxu o el Casco Viejo, y en Getxo, Leioa, Barakaldo, Portugalete y Basauri. También trabajamos en urbanizaciones del resto del Gran Bilbao, como Erandio, Galdakao o Santurtzi.
El mapa se carga desde OpenStreetMap al pulsar el botón.
Cuéntanos dónde está la jardinera y qué ves debajo. Vamos a revisarla, te decimos qué falla y te damos un presupuesto cerrado, sin compromiso.